深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

宿命之战即将上演！电影《困兽》发布“赌城风云”预告 10月27日强势登陆全国院线

北京 - 2024年6月14日 - 由彭发执导，钟汉良、吴镇宇、张兆辉领衔主演，胡杏儿特别出演的犯罪电影《困兽》今日发布“赌城风云”版预告，正式定档10月27日全国上映。影片以“虎城”为背景，讲述了由一起离奇的失踪案引发的黑白两道殊死较量的故事。

在“赌城风云”版预告中，信息量十足，节奏紧张刺激。钟汉良饰演的警察吴文辉，吴镇宇饰演的黑帮大佬华森，张兆辉饰演的商业调查员何舜英三人各怀心思，针锋相对，陷入了利益与正义、法律与欲望的漩涡之中。随着剧情的推进，一场场惊心动魄的较量和反转接踵而至，将观众带入一个充满悬疑和阴谋的灰色世界。

预告片中，钟汉良一身警服，眼神坚毅，正气凛然，展现了警察吴文辉不畏强权、誓死追查真相的决心。吴镇宇饰演的黑帮大佬华森气场强大，阴险狠辣，将狠辣无情的反派角色演绎得入木三分。张兆辉饰演的商业调查员何舜英则游走在黑白两道之间，心思难测，为影片增添了不少悬念。

电影《困兽》改编自同名小说，由曾执导过《无招》、《全城追缉》等作品的彭发导演执导。影片集结了钟汉良、吴镇宇、张兆辉等实力派演员，演技飙升，看点十足。此外，影片还汇集了香港电影的黄金班底，制作精良，品质保证。

《困兽》的定档，也为即将到来的国庆档电影市场注入了新的活力。影片将于10月27日全国上映，即将上演一场正邪交锋、宿命对决的精彩好戏，敬请期待！